بينما تستمر نفقات الأعمال وتكاليف المعيشة في الارتفاع في ولاية الذهب، تجني فلوريدا الجنوبية الفوائد حيث يجد عمالقة التكنولوجيا وأصحاب الأعمال الأغنياء الآخرون ملاذًا ماليًا في ولاية الشمس.
بلغت الجروح الاقتصادية التي تسبب بها كاليفورنيا ذروتها في عام 2026.
مع أسعار الغاز القياسية المرتفعة، وعجز النقل المذهل الذي يصل إلى 31 مليار دولار، وفرض ضريبة على ثروات المليارديرات المتطرفة التي تتجه إلى الاقتراع هذا نوفمبر، تشهد ولاية الذهب هجرة جماعية غير مسبوقة.
لم تعد الهجرة مجرد هروب من الطبقة العاملة؛ بل يتم استقطاب النخبة من كاليفورنيا من قبل ولايات مؤيدة للأعمال، مما دفع لوحات إعلانات فاخرة لتخبر سكان لوس أنجلوس أنه ينبغي عليهم “الانتقال إلى ميامي، حيث لا يُضطهدون بسبب امتلاكهم ثروة هائلة.”
بينما تقطع المشتريات ذات القيمة العالية روابطها مع الساحل الغربي بشكل دائم، يحذر خبراء الشؤون الحضرية والعقارات من أن الحي التقدمي “يواجه فترة صعبة جدًا جدًا”، مما يترك الطبقة الوسطى المتآكلة وراءها لتغطية العجز.
“بدأنا نرى الهجرة. كانت مركزة للغاية بين الأشخاص الفقراء من الطبقة العاملة الذين كانوا يتفاعلون مع التغيرات في الاقتصاد والأسعار. بشكل متزايد، الأشخاص المغادرون هم أغنى”، أخبر أستاذ جامعة تشابمان جويل كوتكين شبكة فوكس نيوز الرقمية. “وهذا يعني أنهم يأخذون دولارات الضرائب معهم. لذا فإن ولايات مثل فلوريدا وتكساس تستفيد بشكل كبير من هذا النوع من التجارة، سواء من نيويورك أو من كاليفورنيا على وجه الخصوص. لذا فإن أحد الأمور التي سيفعلها هو أنه سيضع ضغطًا على الطبقة الوسطى المتبقية لتغطية العجز.”
تدفقات الهجرة من كاليفورنيا إلى فلوريدا جنت المكافآت للبعض، بينما يواجه آخرون من منزلهم في ولاية الذهب ضغوطًا متزايدة من التكاليف والتنظيمات. (Getty Images; iStock)
“الحقيقة أنك تدفع أكثر في ضريبة الدخل مما تأخذه إلى المنزل سنويًا هي جنون بالنسبة لي”، قال رئيس شركة ريفاني ومؤسسها روبرت ريفاني، الذي انتقل مع عائلته وشركته للعقارات التجارية من لوس أنجلوس إلى ميامي في عام 2020. “كنت سأكون متقبلًا إلى حد ما حتى دفع تلك الضريبة العالية إذا لم يكن لدينا اقتصاد يتفكك، وإذا لم يكن لدينا زيادة ضخمة في التشرد، وإذا لم يكن لدينا زيادة ضخمة في الجريمة. أنت تدفع كل هذه الأموال، لكن في مقابل ماذا؟”
“هذا محزن حقًا”، أضاف كوري وايس من دوغلاس إيليمان. “بعض الناس ليس لديهم خيار سوى المغادرة.”
تواجه كاليفورنيا نقطة تحول حرجة مع فجوة تمويل النقل التي تبلغ عدة مليارات من الدولارات، وارتفاع تكاليف الطاقة، وقياس اقتراع نوفمبر القادم لضريبة المليارديرات المثيرة للجدل، وأرقام هجرة مذهلة – بما في ذلك فقدان مقاطعة لوس أنجلوس أكثر من 54,000 مقيم في عام واحد فقط.
تحلل “عرض المال الكبير” بيانات جديدة تظهر أن مقاطعة لوس أنجلوس فقدت عشرات الآلاف من السكان، مع عدد أقل من الناس ينتقلون لتعويضهم.
علاوة على ذلك، جادل وايس بأن تأخيرات التصريح قد أبطأت جهود إعادة البناء، حيث قال إن حوالي 25% إلى 30% من ضحايا حرائق باليساديس وإيتون سيقومون بإعادة البناء بينما سيتخلى معظمهم عن ذلك. العامل الحاسم غالبًا ليس الرغبة، بل الرياضيات المحيطة بنزاعات التأمين، ونقص العمالة، وتأخيرات التصاريح، وتكاليف إعادة البناء.
كان “المسمار الأخير في النعش” بالنسبة لريفاني – الذي facilitated relocations corporate from California to Florida لشركة بلاي بوي والمستثمر في “شيرك تانك” دايموند جون – هو خسارة منزله في ماليبو نتيجة حرائق الغابات السابقة: “كنت أعتقد أن كاليفورنيا تتجه نحو الشيوعية… لم يكن لدينا تمويل كافٍ لعدد كافٍ من رجال الإطفاء أو الدعم العام الكافي… أفضل أن أكون الشخص الذي يكون في مقدمة الاتجاه، ولهذا قررت الانتقال إلى فلوريدا، وقلت، ‘لقد اكتفيت.'”
أصبحت فلوريدا مستفيدًا رئيسيًا من الهجرة من الولايات ذات الضرائب المرتفعة، وجذبت مليارات الدولارات من استثمارات العقارات الفاخرة من شخصيات مثل مارك زوكربيرغ، جيف بيزوس، لاري بيدج وسيرجي برين من جوجل، بيتر ثيل ولاري إليسون. حدث هذا التحول بالتزامن مع اتجاه وطني أوسع شهد إعادة توطين ما يقرب من تريليون دولار من الأصول تحت الإدارة من ولايات مثل كاليفورنيا ونيويورك إلى ولايات الحزام الشمسي، وفقًا لتقديرات الصناعة.
بينما ترتفع تكاليف العمالة والطاقة في كاليفورنيا، يقول أصحاب الأعمال الصغيرة إن قوانين الحد الأدنى للأجور وضرائب الغاز في ولاية الذهب تعوق عملياتهم.
إنها نوع من “اندفاع الذهب” الذي تستفيد منه دينا غولدينتاير، وكيلة رقم 1 في دوغلاس إيليمان على مستوى البلاد. قامت بإطلاق لوحات إعلانات في جميع أنحاء لوس أنجلوس تحمل وجهها وقائمة بقيمة 79.5 مليون دولار كتب عليها: “ثروتك مطلوبة. ادخل معي. #MoveToMiami.”
“بالطبع هناك بعض السخرية في ذلك. المنزل المعروض على لوحة الإعلانات هو قائمتي بقيمة 79 مليون دولار في جولدن بيتش، لذا هناك بالتأكيد سوق مستهدفة مخصصة لذلك الإعلان”، قالت غولدينتاير لشبكة فوكس نيوز الرقمية. “المكالمات التي أتلقاها تأتي في الغالب من الأشخاص الموجودين بالفعل في شبكتي، من أفضل الوسطاء في سوق لوس أنجلوس وبيفرلي هيلز الذين نتبادل بعض الضحكات الجيدة حول رسالة اللوحة. عملائي الذين أعمل معهم بالفعل، يعتقدون أنها ذكية.
“كل مشترٍ يزيد عن 30 مليون دولار أعمل معه حاليًا هو من كاليفورنيا … لقد بدأ الأمر بالفعل في نهاية السنة عندما كان مؤسسو جوجل يشترون عقارات في ميامي”، أضافت. “أما بالنسبة للأفراد ذوي الثروات العالية جدًا، فإن المليارديرات، فهم بالطبع لا يشعرون بأنهم مرغوب بهم في الولايات الزرقاء. لا يتم تقديرهم في مانهاتن ولوس أنجلوس والأسواق المشابهة. لذا يتم الإشارة إلى أن فلوريدا تريدك.”
“لا يوجد هنا ضريبة على الدخل، صفر. لا تزال الاقتصاد مزدهرًا”، قال ريفاني عن فلوريدا. “نعم، أنت تفرض ضريبة على الناس في كاليفورنيا ونيويورك بأكثر من 50%، والاقتصاد يواصل الانهيار، والناس يواصلون الفرار. لذا فرض الضرائب على الأثرياء وعدم الحصول على شيء في المقابل، ليس فقط للأثرياء ولكن للاقتصاد وللناس، هو حل صفر مجموع. لا يعمل.”
ترسل غولدينتاير رسالة إلى سكان لوس أنجلوس: ثروتك مطلوبة في ميامي.
“تحتاج عائلتي كلها إلى البقاء في كاليفورنيا. تركنا كل عائلتنا. لا يستطيع والدي رؤية حفيدهم الذي كان لدينا هنا في فلوريدا الجنوبية. لذا، فإن عدم القدرة على إقامة تلك اللحظات الحميمة مع عائلتك أمر مدمر”، استمر ريفاني. “ولكن في نهاية اليوم، كان علي أن أقول لقد اكتفيت، وكان علي أن أفكر في مصلحة عائلتي ومستقبلهم. وإذا كنت أرى أن هناك احتمالًا للعودة أو التغيير في المستقبل القريب، لكانت قد بقيت واستمرت. لكن لا أرى أن ذلك سيحدث.”
“إذا كنت ستظل حقًا تحتفظ بدولة رفاهية ذات بطالة منخفضة، وهذا هو الاتجاه الذي تسير فيه كاليفورنيا”، حذر كوتكين، “فستحتاج إلى فرض ضرائب بشكل مكثف على الطبقة الوسطى والطبقة العليا، لأن هذه هي مصدر المال. وأعتقد أن هذا ما سيأتي بعد ذلك.”
“جزء من المشكلة أنك تدفع هذه الأسعار التي ليس لديك خيار بشأنها… سواء تم تمرير ضريبة الثروة أو لا، أعتقد أنه لن يحدث فرقًا كبيرًا، ولكن ما لا تعنيه أنه إذا كنت صاحب عمل، فما الذي سيحصلون عليه بعد ذلك؟” توسع البروفيسور. “لديك برلمان يتم التحكم فيه تمامًا من قبل موظفي القطاع العام. لذا، حسنًا، فإن مصلحة موظفي القطاع العام تستدعي فرض الضرائب على الناس بأقصى ما يمكن. المشكلة هي أنه لم يشرح أحد لهم أنه في النهاية، ستنفد الأموال، وفي النهاية، سيكون عليهم القيام ببعض التخفيضات. أعتقد أن كاليفورنيا الآن تتجه نحو فترة صعبة جدًا جدًا. ولا أرى أن ذلك سيتغير، على الأقل في المستقبل القريب.”
تقوم فوكس نيوز الرقمية بجولة في قرية إنديان كريك مع جوليا جونستون من مجموعة كوركوران، التي تعرض السبب وراء اختيار الأثرياء في العالم الانتقال إلى هذا الحي الحصري للغاية.
لقد شهد وايس انخفاضًا مشابهًا، حيث جادل بأن المناخ المفضل في كاليفورنيا قد لا يكون كافيًا للحفاظ على سوق العقارات فيها، على الرغم من أنه يبقى متفائلًا بشأن عشرات الأسر التي ساعد في إعادة توطينها.
“لقد كان لدينا أشخاص يقولون، ‘حسنًا، نحن ذاهبون مرة أخرى،’ ثم بدأوا عملية البناء، ثم قالوا، ‘تعلم، لا أستطيع القيام بذلك. الأمر محزن جدًا. ليس المجتمع نفسه'”، تأمل وايس. “عملاء قريبون جدًا مني، والذين كانوا محظوظين
