انخفضت عمليات البحث في حقائب الإيجار التي تسمح بوجود حيوانات أليفة منذ أن منحت تغييرات القوانين المستأجرين حقوقًا أكبر.
بعد إدخال القوانين الجديدة، انخفضت عمليات البحث عن الحيوانات الأليفة بأكثر من 50% في مايو ويونيو مقارنة بالعام السابق.
لا يمكن للمالكين في إنجلترا أن يرفضوا وجود حيوانات أليفة في ممتلكاتهم بشكل غير معقول بموجب التغييرات التي أُدخلت في قانون حقوق المستأجرين.
لكن الوكلاء يقولون إن بعض المستأجرين يعتقدون خطأً أن الإذن بوجود حيوان أليف مضمون، ويقول المالكون إن بعض المنازل لا تزال غير مناسبة لوجود حيوانات أليفة متعددة أو كلاب كبيرة.
“يجب على الملاك أن ينظروا في الطلبات بشكل عادل ولا يمكنهم رفضها بشكل غير معقول، لكنهم لا يزال بإمكانهم الرفض في حال وجود سبب مشروع،” قالت ميغان إيتين، الرئيسة السابقة لجمعية وكلاء الإيجارات ARLA Propertymark.
وأضافت أنه يوجد الكثير من “الإمكانية لسوء الفهم” بين المستأجرين حول العقارات الصديقة للحيوانات الأليفة.
تحول القوة بالنسبة للحيوانات الأليفة
تشير بيانات Rightmove إلى أن عددًا أقل من المستأجرين يقومون بتصفية العقارات الصديقة للحيوانات الأليفة بشكل نشط عند البحث عن منزل. بينما تبقى الحيوانات الأليفة أكثر المصطلحات شيوعًا في عمليات البحث بشكل عام – متقدمة على الحدائق، والمرائب والأثاث، إلا أن الصدارة في القمة تتقلص.
انخفضت عمليات البحث من المستأجرين عن العقارات التي تسمح بالحيوانات الأليفة بنسبة 54% في مايو و52% في يونيو مقارنة بالأشهر نفسها من العام الماضي، وفقًا للأرقام التي تم مشاركتها مع BBC. وكانت الانخفاضات قد تسارعت خلال هذا العام، مع اقتراب التغييرات ثم إدخالها.
مارك فون غروندهير، مدير وكالة بنهام وريفز، قال إن بعض المستأجرين قد كشفوا عن وجود حيوان أليف فقط بعد توقيع اتفاقية الإيجار، بينما تم اكتشاف آخرين خلال فحوصات العقار.
“الواقع هو أن المستأجرين الآن يدركون أن ميزان القوة قد تحول. لا يمكن للمالكين الاعتماد بعد الآن على سياسة “لا حيوانات أليفة” بشكل مفرط لردع الطلبات، ويجب بدلاً من ذلك توقع أن تظهر المناقشات حول ملكية الحيوانات الأليفة في وقت لاحق من عملية الإيجار،” قال.
الآن، في إنجلترا، قد لا يزال بإمكان المالكون رفض حيوان أليف إذا كان لدى مستأجر آخر حساسية، أو إذا كان العقار صغيرًا جدًا لحيوان أليف كبير أو عدة حيوانات أليفة، أو إذا كان الحيوان غير قانوني، أو إذا كان المالك مستأجرًا والمدير العقاري لا يسمح بالحيوانات الأليفة.
قبل تغيير القوانين، كان يجب على إيف ويليامسون التخلي عن كلابها الأمريكية، خان، أو تواجه الإخلاء من منزلها – على الرغم من أنها كانت قد امتلكت في السابق حيوانًا أليفًا في العقار.
قالت السيدة البالغة من العمر 41 عامًا، وهي مصففة شعر سابقة من لندن، إن التجربة كانت مروعة، خاصة أن خان جلب الراحة أثناء تقديمها للرعاية الكاملة لوالدتها.
“يمكن أن تصبح الحياة صعبة، لكن الحيوانات الأليفة تجلب حبًا غير مشروط،” قالت. “هؤلاء هم العائلة.”
