شارك المؤسس المشارك لمجموعة دوغلاس إليمان الحصرية، ديفين كاي، مع وكالة فوكس نيوز الرقمية جولة داخل منزل في جزيرة أليسون بقيمة عدة ملايين دولار في نفس الحي المتماسك حيث انتقل سيرجي برين من جوجل.
خلف البوابات الشاهقة من خشب الماهوجني في جزيرة أليسون بميامي بيتش، يظهر تحرك وول ستريت الجنوب بأوجهه الأكثر ديمومة حتى الآن. إنه ليس فقط حول عدم وجود ضريبة دخل الدولة بنسبة صفر في المئة أو الأرصفة العميقة؛ بل يتعلق أيضًا بلافتات “احذر: الأطفال يلعبون” على طول الشوارع.
بينما تكافح المناطق الحضرية التقليدية مع التدهور الحضري وزيادة الجريمة، يتم تحويل هذا الملاذ الخاص إلى حضانة عالية الأمان للجيل القادم من الصناعة الأمريكية. هنا، تتجاور الهندسة المعمارية الحديثة الواضحة مع العوامات للأطفال وشبكات أمان بركة السباحة، مثبتة أنه بالنسبة للنخبة الوطنية، لم يعد الانتقال إلى فلوريدا مجرد اتجاه موسمي – بل هو التزام على مدى أجيال بالسلامة والعقلانية.
“فلوريدا، للأفضل أو للأسوأ، كانت نوعًا ما المستفيدة من مشاكل حدثت في مناطق أخرى من البلاد، ونحن نستمر في الازدهار هنا”، قال ديفين كاي مؤسس مجموعة دوغلاس إليمان الحصرية لوكالة فوكس نيوز الرقمية. “أعتقد أن السوق قوي بشكل لا يصدق… الطلب والسرعة التي نراها هنا، لا أعتقد أنها ستمضي بعيدًا في أي وقت قريب.”
“لذا، لأي شخص كان ينظر إلى الانتقال هنا أو يفكر في الانتقال هنا”، أضاف، “أعتقد أنه عندما يقيمون المزايا والعيوب، سيدركون بسرعة أن جنوب فلوريدا هو المكان الذي يبدو أن الجميع يريدون أن يكونوا فيه.”
الجيران الجدد لجزيرة أليسون هو المؤسس المشارك لجوجل ورجل الأعمال الملياردير سيرجي برين، الذي دفع 51 مليون دولار مقابل منزل حديث للأناقة والمفروشات الحديثة الذي يمتلكه الرئيس التنفيذي لمجموعة LVMH مايكل بيرك وزوجته بريجيت بيرك في صفقة قيل إنها خارج السوق. وبعد أسابيع قليلة، باع مغني الراب ليل واين قصره في الجزيرة مقابل 33 مليون دولار.
يشهد سماسرة العقارات في ميامي تدفقًا من الأثرياء القادمين من كاليفورنيا بحثًا عن منازل فاخرة بسبب ضريبة “المليارديرات” المقترحة في كاليفورنيا. (صور غيتي)
مع وجود أقل من 50 منزلًا فرديًا، تحول الحديث بين النخبة التي تنتقل إلى هنا من “هل يمكننا الانتقال؟” إلى “كم من الوقت يمكننا الوصول إلى هناك؟” بالنسبة للرؤساء التنفيذيين الذين يأتون من نيويورك وكاليفورنيا وواشنطن، تعتبر العمارة هي السحر، ولكن المناخ المالي والسياسي هو ما يقنعهم.
“دائمًا ما يبدأ الأمر بالعقارات أولاً، لذا يتم جذب العميل نحو عمارة العقار، والأسلوب، والموقع، إذا كان على الماء”، أشار كاي، “ولكن بعد ذلك أعتقد أنه يتم التحول بسرعة أكبر نحو الجانب المالي من القرار. ومع الأشخاص الذين تعاملنا معهم والذين ينتقلون هنا من نيويورك والآن كاليفورنيا، أعتقد أنه أصبح قرارًا عاطفيًا واستراتيجيًا بالنسبة لهم لأنهم يدركون في النهاية أنهم ليسوا فقط قادرين على تحسين أسلوب حياتهم، بل يتخذون أيضًا قرارًا ماليًا ذكيًا جدًا.”
يقدم ميك دوشون من مجموعة كوركوران لمؤسسة فوكس نيوز الرقمية جولة في وحدة بقيمة 21.95 مليون دولار في مساكن فور سيزنز في سورفسايد، حيث اشترى الرئيس السابق لمقهى ستاربكس هاورد شولتز البنتهاوس.
أدخل كاي مؤسسة فوكس نيوز الرقمية إلى منزل في جزيرة أليسون تقدر قيمته بحوالي 20 مليون دولار. كان عبارة عن صرح حديث تم التركيز فيه على مساحة المعيشة المفتوحة الواسعة – كانت الأعمال الفنية الراقية بارزة على خلفية الأرضيات الدافئة من خشب البلوط الفاتح، والتقت النوافذ من الأرض إلى السقف في الغرفة الرئيسية مع أشعة الشمس، ونخيل يتمايل وآفاق بانورامية لأفق ميامي.
بينما كانت الملكية تحقق كل ميزات الفخامة، ما كان يبدو أكثر تأثيرًا هي مؤشرات الحياة الأسرية اليومية. بالإضافة إلى العوامات الوردية وشبكة أمان البركة، يمكن العثور على مستلزمات الأطفال على منضدة المطبخ وكانت هناك كرسي عالي جاهز للاستخدام. كان في ذلك إشارة واضحة إلى أن الآباء وأطفالهم الصغار ليسوا مجرد زائرين لقضاء عطلة، بل إنهم يزرعون أعلامهم بشكل دائم في ملاذ من الأمان والحرية الذي يعتزمون أن يسميونه وطنهم لعقود قادمة.
“معظم الأشخاص الذين نتعامل معهم الآن والذين هم جزء من هذه الفئة الثرية للغاية، أعتقد أن أول شيء يبحثون عنه هو حقًا الأمان والخصوصية، خاصة في مناخ اليوم”، قال كاي. “لا أعتقد أن الأمان والخصوصية أصبحا شيئًا اختياريًا بعد الآن، لقد أصبحت أولوية قوية لهؤلاء الأشخاص.”
يظهر منزل سيرجي برين المؤسس المشارك لجوجل في جزيرة أليسون في الجهة اليمنى العليا مع السقف الرمادي. (صور غيتي)
“مع ما يحدث في نيويورك وكاليفورنيا وشيكاغو وغيرها من المدن الحضارية الكبيرة، أعتقد أن الطبقة الثرية للغاية التي تشعر بالقلق بشأن الخصوصية والأمان وتريد في النهاية أن تشعر عائلاتهم بالأمان، يشعرون أنه هنا في ميامي بيتش، يمكنهم تحقيق ذلك”، تابع. “لقد كان لدينا فعليًا مشكلة في المخزون هنا في جنوب فلوريدا منذ أيام جائحة COVID. لذا، عندما يرى المشترون الفرصة للحصول على شيء مثل هذا، فهم لا يترددون حتى. إنهم لا يفكرون من حيث الأشهر أو حتى السنوات، هم يفكرون من حيث العقود في هذه المرحلة.”
“عدد الأشخاص الذين ينتقلون إلى هنا بشكل دائم يتجاوز بكثير عدد العقارات التي لدينا فعليًا لنبيعها لهؤلاء الأشخاص. لذا، فإن مستوى المعاملات وحجم ونمو الأسعار الذي شهدناه على مدى السنوات القليلة الماضية هو شيء أعتقد أنه لا يمكن لأي منا أن يتوقعه.”
تحصل فوكس نيوز الرقمية على جولة في قرية إنديان كريك من جوليان جونسون من مجموعة كوركوران، الذي يوضح لماذا يختار أغنياء العالم الانتقال إلى هذا الحي الحصري للغاية.
على الرغم من أن إنديان كريك يوفر العزلة، توفر جزيرة أليسون شيئًا أكثر ندرة في عالم الفخامة المفرطة: حي. يشير كاي إلى أن تدفق أسماء مثل برين ليس مجرد لعبة عقارية، بل ثقافية.
“لقد أصبح ذلك تحولًا أكثر ديمومة، لذا فالعائلات التي انتقلت الآن إلى هنا… السبب وراء ذلك مرة أخرى هو بسبب الموقع، جانب الخصوصية، الأمان الموجود خلف بوابة حارس، ندره الأراضي ذات الواجهة المائية هنا في ميامي بيتش، والذي لم يعودوا يصنعونه أكثر”، يفسر كاي. “لكن أعتقد أن ما يجعل جزيرة أليسون فريدة حقًا هو حقيقة أنها تمتلك إحساسًا حقيقيًا بالمجتمع.”
يوفر ذلك المجتمع مستوى من الحرية التي اختفت من مدن أمريكية رئيسية أخرى.
احصل على فوكس بيزنس أثناء التنقل من خلال النقر هنا
“لا يحتاجون إلى القلق بشأن المجهول أو غير المتوقع. يمكن لأطفالهم الذهاب للمشي أو ركوب الدراجة أو القيام بأشياء، ولا يحتاجون إلى الجلوس والقلق بشأنهم”، قال كاي. “لكن في الوقت نفسه، هم يعرفون أنهم يقومون بتحسين أسلوب حياتهم بينما لا يزالون يتخذون قرارًا ماليًا ذكيًا جدًا في نهاية المطاف.”
هذه هي الجزء الثالث من سلسلة فوكس نيوز الرقمية حول دائرة “ملجأ المليارديرات”. تابعونا لمحطتنا القادمة في كوكو جروف، حيث تضرب هجرة الثراء سرعة جديدة.
