ميك دوكون من مجموعة كوركوران يأخذ قناة فوكس نيوز الرقمية في جولة للوحدة التي تبلغ قيمتها 21.95 مليون دولار في مساكن فندق فور سيزونز في سيرفسايد، حيث اشترى الرئيس التنفيذي السابق لشركة ستاربكس هوارد شولتز للتو البنتهاوس.
من اللحظة التي تدخل فيها من ردهة خاصة إلى منطقة المعيشة المشرقة بأشعة الشمس، يتضح أن 44 مليون دولار تشتري أكثر من مجرد منظر؛ إنها تشتري تحفة فنية.
في نادي فور سيزونز الأسطوري في سيرفسايد، فلوريدا، يتم تعريف الجمالية الساحلية الحديثة من خلال العمارة اللافتة للنظر والتوهج الدافئ في كل مكان، مما يضيء الأعمال الخشبية المخصصة وجدران الخشب المشطوف. في الخارج، صفوف من المظلات البيضاء المتقشفة تصطف على أرصفة حمامات السباحة الهادئة التي تعكس الفخامة على طراز المنتجعات.
بالنسبة للعمالقة مثل الرئيس التنفيذي السابق لشركة ستاربكس هوارد شولتز، هذا هو “وول ستريت الجنوبية” — مكان حيث الزجاج من الأرض إلى السقف يمحو الخط الفاصل بين غرفة اجتماعات عالية المخاطر وأفق المحيط الأطلسي الفيروزي.
“يبدو أن الخيط المشترك الذي نناقشه هو، إذا كانوا يستطيعون تسهيل الأعمال هنا، لماذا يفعلون ذلك في مكان شديد البرودة؟ يمكنهم القيام بذلك بجوار المحيط،” قال ميك دوكون من مجموعة كوركوران لقناة فوكس نيوز الرقمية خلال عرض لوحدة بقيمة 21.95 مليون دولار في نفس المبنى السكني الذي انتقل إليه شولتز للتو.
داخل أكثر أماكن الولايات المتحدة حراسة: لمحة نادرة عن “بونكر” المليارديرات بدون ميزانية في فلوريدا
“ما أراه مع الكثير من المشترين الذين يبحثون في هذه المساحة في السوق هو أنهم لا يتقاعدون حقًا،” تابع. “لذا فهم يبحثون عن الخطوة التالية في مغامرتهم، مثل [شولتز]، وهو مكان مثير لاتخاذ تلك الخطوة.”
المساكن الخاصة في فور سيزونز في نادي السيرف في سيرفسايد، فلوريدا، يوم الاثنين، 23 مارس 2026. (صور غيتي)
في الشهر الماضي، أعلن شولتز وزوجته أنهما انتقلا إلى فلوريدا لمرحلة “التقاعد” الخاصة بهما، مغادرين ولاية واشنطن بعد ما يقرب من نصف قرن. شارك شولتز الخبر في منشور على لينكد إن، مستعيدًا كيف أن زوجته شيري وراعيه الذهبي، جوناس، انتقلوا من مدينة نيويوك إلى سياتل قبل 44 عامًا.
“كنا نبدأ حياة جديدة”، كتب شولتز، مستعيدًا كيف كانت شيري ستكون ربة الأسرة الرئيسية بينما بدأ عملًا جديدًا “في مكان يسمى ستاربكس” في سبتمبر 1982.
“روح الاستمرار إلى الأمام كانت دائمًا جزءًا من نهجنا في الحياة – في الأعمال، وفي الأعمال الخيرية، والأهم من ذلك، كأسرة”، كتب شولتز لاحقًا. “سنكون ممتنين إلى الأبد للذكريات التي تم صنعها في سياتل والعلاقات التي تم بناؤها على طول الطريق… للعائلة، الأصدقاء والشركاء الذين جعلوا سياتل منزلنا لسنوات عديدة، شكرًا لكم.”
تطل شرفة الوحدة على المسبح على طراز المنتجع والمحيط الأطلسي.
قام هو وزوجته بشراء بنتهاوس بقيمة 44 مليون دولار في مساكن نادي فور سيزونز، وفقاً لما أفاد به وول ستريت جورنال لأول مرة، وهو أقل من سعر الإدراج الأولي البالغ 55 مليون دولار. تتميز بخمسة غرف نوم، وتمر حديقة على السطح، وفناء مركزي، ومرآب خاص وكابانا على الواجهة البحرية.
وجاء إعلان شولتز في الوقت الذي كانت فيه ولاية واشنطن تعمل على تمرير ما سمي بـ “ضريبة المليونيرات”، والتي ستفرض ضريبة دخل بنسبة 9.9% على الأسر التي تكسب أكثر من مليون دولار سنويًا. مرر مجلس النواب في ولاية واشنطن مشروع القانون المثير للجدل في تصويت 51-46، وتم التوقيع عليه ليصبح قانونًا من قبل الحاكم الديمقراطي بوب فيرغسون يوم الاثنين.
“تعتبر ضريبة الثروة كتهديد في الولايات التي قد تنفذها… هي عامل رئيسي لهؤلاء ذوي الثروات العالية للانتقال إلى هنا، وحيث نحن الآن في نادي فور سيزونز هو مكان مثالي لهم بسبب كل ما يقدمه،” قال دوكون.
عملاق الاستثمار في نيويورك أبولو ينضم إلى هجرة المقرات إلى الولايات “الحرة”
يعني العيش في فور سيزونز سيرفسايد شراء تاريخ حيث كان وينستون تشرشل يرسم وكان أعضاء راد باك يتواجدون. في عام 2026، تم تحديثه ليتناسب مع القائد التجاري الحديث مع مطعم من ثلاثة نجوم ميشلان توماس كيلر وسبا وحمام ماء صحي متطور.
افتتح فندق فور سيزونز في نادي السيرف في ليلة رأس السنة الجديدة في عام 1930.
“تاريخ الثلاثينيات… يخلق هذا الأهمية التاريخية، ويضيف فقط طابعًا للعقار، مما له معنى. لديه قصة مضمنة في العقار يقدرها هؤلاء الناس بشدة،” أشار دوكون. “إنه يخلق مكانًا يشعر هؤلاء الناس بالراحة فيه.”
“أسلوب الحياة هنا استثنائي، والمناخ استثنائي، والمناظر الطبيعية لا تصدق، وهناك بعض العقارات — يكون نادي السيرف واحداً منها — التي تناسب المعايير التي يبحثون عنها من حيث الخدمة والتفرد والأمان والهندسة المعمارية والتصميم والموقع،” أضاف.
عقار البليونيرات الذي يقدمه دوكون للبيع هو ملاذ يشغل أكثر من 5000 قدم مربع، يتضمن أربع غرف نوم وعدة حمامات. عند الدخول، يستقبل الضيوف بالفن الجميل، وتركيبات أضواء رائعة، وأثاث مريح بلون أبيض وكريمي. في منطقة الطعام، يوجد قبو نبيذ مصمم بشكل خاص يصل إلى السقف. تبدو المساحة الرئيسية للاسترخاء واسعة وعظيمة، كل ذلك مع إطلالة على المحيط الأطلسي.
عندما يتعلق الأمر بمنطقة ميامي الكبرى، قد يرى البعض سوقًا يتجه نحو التبريد. ومع ذلك، يجادل المطلعون بأن القواعد التقليدية للعقارات لا تنطبق في فئة الرفاهية الفائقة.
“السوق يحدد السعر، والبائعون من حقهم أن يطلبوا ما يشاءون،” تابع. “النقاط السعرية مفتوحة في كثير من الأحيان، لا يوجد سقف… غالبًا ما يكونون على استعداد للإنفاق أكثر من أي معاملات أخرى من أجل تحقيق ما يريدون.”
تحصل قناة فوكس نيوز الرقمية على جولة في قرية إنديان كريك من جانب جوليان جونستون من مجموعة كوركوران، الذي يوضح لماذا يختار أغنى أغنياء العالم الانتقال إلى هذا الحي الحصري للغاية.
“هذا السوق منفصل عن بقية السوق،” أوضح، “ولا توجد سوى عقارات محددة سينظر إليها هؤلاء الأشخاص ذوي الثروات العالية، بما في ذلك إنديان كريك، وفور سيزونز… إنه ديموغرافي محدد نركز عليه، وهو نوع معين من المنتجات التي سيكونون مهتمين بها حقًا.”
احصل على فوكس بزنس في جيبك من خلال النقر هنا
بينما تغرب الشمس فوق المروج الخضراء الكثيفة والأكواخ البيضاء في نادي السيرف، الرسالة إلى بقية البلاد واضحة: ميامي هي الوجهة الجديدة لرأس المال والثقافة الأمريكية. مبيعات الملايين من الدولارات ليست مجرد أحداث منعزلة؛ إنها المحفزات لاقتصاد “التقطير” الذي “ينمو ثقافيًا” بمعدل قياسي.
“المعاملات التي تحدث الآن في هذه النقطة السعرية، تخلق الكثير من الزخم لبقية السوق، ولها تأثير تسرب،” قال دوكون. “إنها في جميع الأسواق الأخرى على الجزر والمنازل الأحادية والعقارات السكنية الأخرى… لقد أوجدت مزيدًا من الطلب وتقديرًا نتيجة لذلك. لكنها سوق بحد ذاتها. لذا توجد مساحات أخرى ضمن سوق ميامي مستقرة وثابتة ويمكن الوصول إليها.”
ساهم ستيفن سوراس من فوكس بزنس في هذا التقرير.
